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每周都会发布几项关键经济指标，以帮助深入了解美国经济的整体健康状况。上周重点关注可能影响房屋建筑商和住宅房地产 ETF 的住房相关数据，例如Invesco Dynamic Building & Construction ETF (PKB)、iShares US Home Construction ETF (ITB)、SPDR S&P Homebuilders ETF ( XHB)和iShares 住宅和多部门房地产 ETF (REZ)。在本文中，我们将深入研究过去一周的三个关键住房发布：现有房屋销售、建筑许可和新屋开工。通过检查这些数据，我们获得了有关房地产市场和更广泛经济现状的宝贵见解。

政策制定者和顾问密切关注经济指标，以了解利率的走向。这些数据可以显着影响业务决策和金融市场。截至 6 月 22 日当周，SPDR S&P 500 ETF Trust (SPY)下跌 1.00%，Invesco S&P 500® Equal Weight ETF (RSP)下跌 1.54%。

成屋销售

5 月份成屋销售意外小幅增长 0.2%。5 月份的销售数据可能反映了 4 月份合同期内的房屋销售情况。在此期间，抵押贷款利率有所稳定，尽管处于相对较高的水平。由于价格稳定，现房销量从 4 月份季节性调整后的年率 429 万套增至 5 月份的 430 万套，几乎没有变化。最新数据超出预期，房屋销量将降至 425 万套。

抵押贷款利率也是现有房屋库存极其有限的一个重要原因。许多目前的房主的利率比几年前锁定的要低。因此，他们出售房屋的积极性较低，只是为了获得更高的利率。供应紧张加上强劲的需求继续加剧购房者之间的竞争。这导致了多次报价和随后的价格上涨。5 月份，现房中位价达到 396,100 美元，连续第四个月上涨。