世界潮流汹涌而来，湾区能量磅礴而动！

5月20日-23日，2023年大湾区科学论坛在南沙举办，霎时间，南沙成为全球焦点。

这样一场会议，几乎囊括了全球顶尖科学家代表，不夸张地说，足以影响明年全世界的科创走向。南沙也将迈入“科创时代”，城市CTD也将由此诞生。

【资料图】

在南沙步入“科创时代”的时代背景下，今天（5月27日），华宇凤凰艺术岛「江岸会客厅」正式开放了，用心为业主兑现临江生活的样本！

现场的精彩活动呈现了江畔的美好生活，吸引了无数潮流人士和艺术爱好者前来争相打卡，现场人气肉眼可见的火爆，露营帐篷一个紧挨一个，不少人只能在外围流连，人流量非常旺。

与此同时，华宇凤凰艺术岛麾下40万㎡产商住综合大城的建设也正紧锣密鼓的推进中。

不难看出，「江岸会客厅」的盛大开放和产商住大城的逐步完善，加快了城市CTD的发展速度，成为整个明珠湾区发展的助推器。

交通+文商旅配套加码，明珠湾跨越式升级

明珠湾是南沙科学城的重要组成部分，已完成投资额约1938亿元，落地35家总部型项目(信息来源2023年南沙第四届人大四次会议报告,时间: 2023.02.09)。且处于南沙科创发展轴线的中芯点，能够汇聚四面八方的科创资源，形成虹吸效应；同时又兼具CBD的功能和定位。如此双中心的定位，昭示着明珠湾受到更多资源倾斜，实现跨越式升级。近年来，明珠湾的交通基础设施、文商旅配套都在不断加码。

速度达160km/h，贯穿湾区的18号线在此设站，南珠中城际（建设中）进展加速，力促湾区“半小时交通圈”形成。地铁15号线（规划中）已上报国家审批，连接南沙、蕉门等重点板块，进一步强化明珠湾价值。（信息来源领导留言板广州规自局答复）

建设约5.1公里的凤亭大道，结合堤岸造景，打造高颜值沿江景观廊道，铺展明珠湾新风景。

这些配套和商产业，无一不是城市乃至大湾区级别的，未来，他们将一起，虹吸整个大湾区的人气和财气。

在此意义上，明珠湾已经不只是南沙的明珠，更是广州的明珠、大湾区的明珠。

城市精英的机会，CTD顶尖生活范本来了

如此重磅的商产业及配套加身，自然也会为明珠湾带来更多的购买力。

南沙2025年规划人口120万，而明珠湾板块规划承载居住人口约21万人，（来源：广州南沙发布，时间：2022.01.07）占南沙约17.5%。

未来这些新增人才涌入后，高端商产业聚集的明珠湾，将尝到这批人口红利的“头啖汤”。

在此背景下，华宇凤凰艺术岛的价值正在被重估，因为它为CTD生活方式打了一个样。

项目位于明珠湾桥头堡C位，熟悉南沙的朋友都知道，这里既对望灵山岛总部集群，受到金融商务利好辐射，又能享受蕉门河口醇熟配套。

锚定黄金地段，华宇凤凰艺术岛不仅为片区提供一个品质住区，更积极参与片区的改造升级，助力明珠湾焕新CTD生活方式。

这份决心，藏在项目的各个细节当中。

首先，住宅与江岸的关系，令人拍案叫绝，直线距江岸仅约300米，安坐家中，江水仿佛就在脚下流淌。南向约600米宽的一线江景，每一眼都是烟波浩瀚。

楼下就是约800米长的滨江景观岸线，闲暇时，与家人携手散步，诗意生活随时展开。

即使周边繁华配套萦绕，这里仍然是安静、私密、隐奢的一段江，不受外界侵扰，独得宁静一隅。

此外，华宇凤凰艺术岛还打造江岸立体街区，构建多元业态集合商圈，人们可以在这里喝咖啡、品精酿，休息闲逛，为片区带来CTD的潮流新生活方式。

这份精致生活，也体现在项目对产品的巧思。

华宇凤凰艺术岛在前期客户调研时就开始思考，如何通过空间的打造，满足城市精英更多的场景想象和更高品质的生活场域。

为此，在设计上处处显露阔绰的空间感。

比如约9米高的酒店式入户大堂，给城市精英独有的归家礼遇。

再如拉开约147m楼间距，无遮挡视野疏朗奢阔，把景观直接框入室内。

更为打动人心的是，项目容积率做到难得的2.9%低密，把更多公共空间还给业主，还原舒适私密生活。

华宇凤凰艺术岛以收藏城市风景的不可或缺价值为荣。沿江打造滨江活力公园、生态中心公园、科技中轴公园,三大主题公园总面积高达约6万㎡，让家真正住在自然里。

最重要的是，项目是精装准现房，直接把“确定性”摆在眼前，让你眼见为实，将风险降低，更安全可靠！而且通过考究的用料和精致的手工，释放出生活独有的质感。

「江岸会客厅」的惊艳开放，展现了我们对未来美好江畔人居的无限向往，在华宇凤凰艺术岛遇见江境人生的气度不凡。趁着「江岸会客厅」开放，不妨去现场亲身体验，何为CTD江畔生活顶尖范本。

项目目前在售约87-124㎡江畔艺术美宅，户户朝南，江景头排，主打舒适改善，非常值得前来品鉴！

约102㎡户型图

约124㎡户型图